Wyjątkowy ekologiczny dom jednorodzinny otoczony lasem , bardzo blisko Warszawy

Powierzchnia użytkowa domu 353 m
Powierzchnia działki 2589 m
Garaż nieocieplany na dwa samochody

Dół: kuchnia ze spiżarnią i jadalnią oraz ogromnym pokojem z oryginalnym glinianym piecem, gabinet oraz łazienka z prysznicem i toaletą. Dookoła duże okna i wszędzie widok na las. Piękny duży taras z meblami ogrodowymi.

Góra: korytarz z miejscem na relax, trzy sypialnie (sypialnia z garderobą I dwa pokoje dziecięce) oraz dwie łazienki (jedna z wanną, druga z wanną i prysznicem), niezależna toaleta. Wyjścia na balony.
Z górnego poziomy widok na dół.

1 - Wysokość pomieszczeń

Piwnica H=230 cm, parter H=280 cm, piętro H=2,63 cm
W salonie obok fasady pusta otwarta przestrzeń aż do samego dachu
Strych nieużytkowy z wyjściem na dach

2 - Materiały wykończeniowe:

piwnica podłoga gres parter podłoga gres 50x100 cm, część drewniana merbau 90-12 cm, grubość 10 mm piętro merbau klepka grubość 5 mm, łazienki gres drzwi wewnętrzne merbau, schody konstrukcja nośna stalowa trepy dąb malowany na kolor merbau piec gliniany na drewno, ciekawy kształt okna uchylane za pomocą siłowników elektrycznych w fasadzie 2 szt., na poziomie piętra 1 szt.
Opis domu :

ocieplenie budynku styropian cały grafitowy grubość 15 cm Termoorganika okna PCV Aluplast Ideal 6000, kolor dwustronny szary antracyt, szkło dwukomorowe fasada słupowo-ryglowa kolor RAL 7016 szkło dwukomorowe, lokalizacja pierwsze i drugie piętro od strony zachodniej, drzwi wejściowe aluminiowe panel ozdobny aluminiowy. Garaż drzwi zewnętrzne do WC aluminiowe, brama garażowa Wiśniowski sterowana pilotem ogrodzenie panelowe Wiśniowski kolor RAL 7016, dwie bramy w tym jedna sterowana pilotem. Zabudowa śmietnika dwie furtki. garaż nieogrzewany na dwa samochody, brama garażowa Wiśniowski sterowana pilotem woda z własnej studni głębinowej, głębokość 19 m przydomowa oczyszczalnia ścieków telefon, neostrada
3 - Rodzaj ogrzewania

Ogrzewanie pompa ciepła Hibernatus typ W4W0E, działanie: pompa ciepła to urządzenie odbierające ciepło z tzw. dolnego źródła ciepła o niskiej temperaturze i przekazuje je do górnego źródła ciepła o wysokiej temperaturze (instalacje CO i CWU). Odbywa się to kosztem doprowadzanej energii elektrycznej użytej do napędu sprężarki. Ponieważ uzyskujemy darmową energię z dolnego źródła, efektywność pomp ciepła waha się w granicach 4,0 do 7,0. To znaczy, że na 1 kW energii elektrycznej włożonej do napędu pompy ciepła uzyskujemy 47 kW energii cieplnej w górnym źródle ciepła.
W całym domu ogrzewanie podłogowe na wodę.
Dwie strunie głębinowe na potrzeby pompy ciepła, razem z wodą użytkową są trzy strunie głębinowe
Do kotłowni jest doprowadzona instalacja gazowa, skrzynka w ogrodzeniu, instalacja nigdy nie uruchomiona, umowa z gazownią rozwiązana.
Jedyną opłatą jest prąd, 9200 zł za 2015 r.

4 - Ekspozycja okien

Okna ze wszystkich stron budynku. piwnica okna piwniczne 3 szt. Parter spiżarnia okno strona wschodnia kuchnia jedno okno podwójne strona wschodnia z widokiem na bramę wjazdową na posesję, drugie okno podwójne strona północna widok na podwórko z naszym placem zabaw. jadalnia duże okno tarasowe przesuwne strona północna salon duże okno panorama strona południowa, okno tarasowe przesuwne i wysoka witryna fasadowa strona zachodnia, okno balkonowe tarasowe strona północna gabinet jedno duże okno strona południowa, drugie duże okno strona południowo-wschodnia łazienka okno strona południowa garderoba przy wejściu okno strona południowa schody na piętro okno wysokie na dwie kondygnacje strona północna piętro sypialnia okno przesuwne tarasowe strona południowo-zachodnia, drugie okno podwójne strona południowa. Łazienka połączona z toaletą okno podwójne strona południowa. pokój okno balkonowe tarasowe z dużym naświetlem bocznym strona południowa pokój jedno okno balkonowe tarasowe z dużym naświetlem bocznym strona południowa, drugie okno balkonowe strona wschodnia korytarz okno balkonowe strona wschodnia WC okno strona wschodnia łazienka okno podwójne strona wschodnia i okno balkonowe strona północna pokój nie zabudowany okno balkonowe podwójne storna północna Okna dachowe Velux z mikrowentylacją: 1 szt. sypialnia piętro 2 szt. obok siebie nad pustka w salonie 1 szt. nad schodami

5 - Droga dojazdowa

Działka narożna, droga dojazdowa leśna niedługa, główna droga wyrównywana kilka razy w roku przez Urząd Dzielnicy, zimą odśnieżana przez Urząd Dzielnicy i odśnieżany jest także dojazd do bramy wjazdowej na posesję. Na najbliższe lata nie ma planów związanych z drogą.

6 Okolica

Przystanek autobusowy (także nocny) w dwie strony w odległości 300 m, stacja kolejowa (w tym SKM z bezpośrednim autobusem) w odległości 2 km, w okolicy kilkanaście przedszkoli prywatnych i państwowych, kilka szkół, liceów, dużo placów zabaw i miejskiego fitness, sale zabaw, dwa nowoczesne delikatesy K&M (bardzo fajne sklepy), kilka Biedronek, Lidl, Kaufland, kilka stacji benzynowych, kluby fitness, długa ścieżka rowerowa, banki, 4 kościoły, 2 baseny, restauracje, hotele, sushi, dwie stadniny koni, przychodnie, apteki, kasyno, pralnie a przede wszystkim piękne lasy.

W naszej agencji:
- Każdy klient, który skorzysta z naszych usług otrzyma rabat na usługi dekoratora wnętrz (10%),
- Oferujemy bezpłatną pomoc przy określeniu możliwości kredytowych, oraz przy uzyskaniu najlepszych warunków kredytowania dostępnych na rynku bankowym,
- Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.