BUDYNEK NA ZIELONYM URSYNOWIE Jest to budynek, który może zainteresować zarówno inwestora, jak i osobę prywatną, chcącą prowadzić działalność w miejscu zamieszkania. Budynek nadaje się też na dom dla dużej, wielopokoleniowej rodziny, na siedzibę firmy, fitness, przedszkole itd. Daje on wiele możliwości podziału i różnego wykorzystania. Położony jest na bliskim Zielonym Ursynowie, w spokojnej okolicy, wśród domów jednorodzinnych. Wybudowany został na własne potrzeby, przy użyciu wysokiej klasy materiałów. Zbudowany jako dwa, łączące się szczytowymi ścianami, odrębne budynki z możliwością podziału na 4 mieszkania lub 3 mieszkania i dwupoziomowe biuro ( gabinet lub usługi ), znajdujące się na parterze i pierwszym piętrze części północnej. Mieszkania można łatwo podzielić na mniejsze ( nieformalnie ). Budynek ma 2 bramy, 2 wejścia i dwie odrębne klatki schodowe. Dwupoziomowe mieszkanie w części południowej ma wewnętrzne schody. Obecnie na II piętrze jest przejście między budynkami. Powierzchnia ewentualnych mieszkań to: - w części północnej: parter 61 m kw, I piętro 130,5 m kw, II piętro 133 m kw + poddasze ok. 26 m kw powierzchni użytkowej, na poddaszu są okna dachowe - w części południowej: parter + pierwsze piętro 191 m kw - mieszkanie dwupoziomowe, II piętro 121,5 m kw + poddasze ok. 7 m kw. powierzchni użytkowej ( poddasze z oknami dachowymi). Powierzchnie liczone są bez garaży, klatek schodowych i nieużytkowych części poddaszy. Wysokość parteru i pierwszego piętra 303 cm, wysokość drugiego piętra 285 cm. Budynek jest zbudowany z Porothermu, ocieplony wełną mineralną, pokryty czerwoną dachówką ceramiczną Tandem firmy Meyer-Holsen. Budynek północny ma na drugim piętrze 4 pokoje, kuchnię , dwie łazienki, pralnię z kotłownią i poddasze, na pierwszym piętrze są dwie łazienki, kuchnia i otwarta przestrzeń, którą można podzielić ścianami działowymi jak na drugim piętrze, na parterze jest jeden duży pokój z łazienką, pokój można podzielić na dwa pokoje. Budynek południowy ma 9 pokoi, 5 łazienek, jedna pralnię i jedną pralnię z kotłownią Okna wykonane są z profili PCV Veka w kolorze Winchester. Okleina jest dwustronna i ma wygląd naturalnego drewna. Na parterze i pierwszym piętrze okna mają wysokość 180 cm, na drugim piętrze 150 cm. Okna są też wyposażone w programowalne rolety zewnętrzne ( w kolorze okien -Winchester), z możliwością zdalnego uruchamiania. Na parterze i w drzwiach balkonowych zainstalowane są okna przeciwwłamaniowe, z szybami klasy P4. Duże okna oraz okna narożne przyczyniają się do niebanalnego wyglądu budynku i dają dużo światła Na drugim piętrze, w obu częściach budynku, korytarz wewnętrzny został doświetlony świetlikami jest to bardzo skuteczny i efektowny sposób doświetlenia. Biuro ma łazienkę dla niepełnosprawnych, łazienkę męską i damską. Wyposażone jest w okablowanie strukturalne i oświetlenie biurowe. Rozprowadzone są tu rury klimatyzacji. Budynek jest przygotowany do montażu 5 kuchni, ma 10 łazienek ( tylko jedna nie ma okna ), 2 kotłownie z pralniami, jedną osobną pralnię. Płytki położone są na klatce schodowej części północnej, w 6 łazienkach, 2 kotłowniach z pralniami i jednej pralni, na podłodze w salonie na drugim piętrze części północnej, w obu garażach oraz w jednej z dwóch małych piwniczek. Zainstalowane są 2 piece CO, 2 zbiorniki CW, grzejniki, marmurowe parapety. Wykonane zostało okablowanie strukturalne ( telefony + sieć komputerowa), rozprowadzona jest instalacja TV, alarmowa, okablowanie kamer oraz domofony. Dwa garaże na 5 i 2 samochody. Bramy garażowe w kolorze Winchester, tym samym co okna, rolety i drzwi zewnętrzne. W budynku są 4 balkony. Na dojściach i podjazdach jest położona kostka brukowa. Powierzchnia całkowita: ok. 1000 m2, powierzchnia użytkowa: 820 m2, działka: 1197 m2 ( 20 m x 60 m ). Możliwość wygodnego parkowania wzdłuż całego ogrodzenia działki. Wszystkie media ( gaz, energia elektryczna, woda, kanalizacja ) miejskie. Forma własności - własność hipoteczna. Dom zbudowany w 2016 roku. Do Lasu Kabackiego : 170 m, do ul. Puławskiej: 250 m, do południowej obwodnicy: 550 m, czas dojazdu na lotnisko 6 minut, przystanek autobusowy 5 minut pieszo, autobus jedzie do stacji metra Wilanowska 8 minut. W sąsiedztwie szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, nowy dom kultury, plac zabaw, siłownia zewnętrzna, restauracja Siwy Dym, centrum handlowe Auchan i Obi, studnia wody oligoceńskiej.

W naszej agencji:
- Każdy klient, który skorzysta z naszych usług otrzyma rabat na usługi dekoratora wnętrz (10%),
- Oferujemy bezpłatną pomoc przy określeniu możliwości kredytowych, oraz przy uzyskaniu najlepszych warunków kredytowania dostępnych na rynku bankowym,
- Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.