Dom w zabudowie bliźniaczej położony na spokojnym, zielonym osiedlu na dużej działce narożnej o powierzchni 1225 m 2 porośniętej starodrzewiem

złożony z:

- domu jednorodzinnego z tarasem
o powierzchni 8 m2 z 2000 r. o powierzchni użytkowej 112 m2 (licząc z niewielkimi skosami 124, 69 m2 plus schody), na której rozplanowano:

na parterze: salon 20,33 m2 z wyjściem na taras 8 m2, kuchnię z jadalnią 27 m2, pokój nr 1 -12,60 m2, łazienkę 5,05 m2, sień, 3,20 m2

na piętrze: pokój nr 2 (13,86 m2 ), pokój nr 3 18 m2 ze skosem, dużej garderoby ze skosem 9,49 m2 z oknem, podzielonej na 2 pomieszczenia, łazienki 8,5 m2, hallu 3,66 m2

zbudowany z wysokiej jakości betonu komórkowego Ytong, wykończony materiałami bardzo dobrej jakości (drewniane podłogi) dom posiada niezależny system ogrzewania gazowego, umeblowany, gotowy do zamieszkania,

- domu z 1938 roku o powierzchni użytkowej ok. 102 m2 (do tego piwnica ok. 20 m2) z tarasem ok. 8 m2 zbudowanego w technologi tradycyjnej drewnianej, docieplony z zewnątrz, dom posiada niezależny system ogrzewania gazowego, umeblowany zadbany gotowy do zamieszkania,
na powierzchnię składają się na rozmieszczone:

na parterze- salon 19,40 m2, sypialni 16 m2, drugiej sypialni, 15,40 m2, kuchni z jadalnią 10,97 m2, łazienki, 7,10 m2, hallu 7,40 m2,

a na zabudowanym poddaszu- pokój (13,20 m2 nie licząc powierzchni skosów poniżej wysokosci 180 cm poniżej z wyjściem na taras ok. 8 m2, drugi 13,20 m2, gabinetu ok. 7 m2 i łazienki.

Na posesji znajduje się garaż z pustaka (ok. 30 m2 możliwość parkowania dużego auta, składowania wielu przedmiotów).

Nieruchomość położona w Warszawie dzielnicy Wesoła w centralnym miejscu dzielnicy, a z drugiej w bardzo zacisznej, spokojnej lokalizacji, w pobliżu Mazowieckiego Parku Krajobrazowego.

Działka duża o powierzchni 1225 m2, narożna z nasadzeniami: w tym 67 iglaków, 22 drzew liściastych.

Idealna propozycja dla:

- rodziny wielopokoleniowej,

- dla osób, szukających miejsca do prowadzenia działalności gospodarczej, z możliwością zamieszkania w sąsiednim budynku,

- inwestora,bowiem istnieje możliwość przebudowy nieruchomości (zburzenia jednego budynku i postawienie na jego miejscu kolejnego) lub innego zagospodarowania dużej działki (możliwość zaplanowania 2 budynków jednorodzinnych z 2 niezależnymi wjazdami).

Dom wyróżnia się klasyczną bryłą.
Dach dwuspadowy, pokryty jest blachodachówką.

Ogrzewanie gazowe - 2 piece centralne dwu funkcyjne, liczniki prądu i wody oddzielne dla każdego domu.

W cenie zawarte jet pełne wyposażenie oraz umeblowanie. Stan zarówno domu jak i wyposażenia, jest dobry bądź bardzo dobry.

KOMUNIKACJA
blisko do komunikacji miejskiej, najbliższy przystanek autobusowy oddalony o kilkadziesiąt metrów (Armii Krajowej ) linie: 198, 173,514, 173, N71, 400 m do stacji kolejowej Warszawa Wesoła (SKM lub KM 20 minut zabiera dowiezienie pasażerów do Warszawy Śródmieście )

W promieniu 500 m od planowanej obwodnicy Warszawy, Poza tym osiedle domów jednorodzinnych na którym znajduje się nieruchomość odseparowane jest od korytarza przebiegu trasy lasem.

EDUKACJA
Na tej samej ulicy (możliwe samodzielne dojście dziecka chodnikiem) znajduje się przedszkole, szkoły podstawowa publiczna i prywatna a także żłobek.

SPORT I REKREACJA
Bliska okolica oferuje atrakcje zarówno dla dzieci, młodzieży jak i dorosłych. W pobliżu znajduje się tężnia.
W Wesołej znajduje się aquapark Wesolandia, czyli basen, fitness, tenis ziemny - wszystko na wyciągnięcie ręki.

Najbliższe otoczenie sprzyja uprawianiu biegów, albo jeździe na rowerze.

Poza tym pełna infrastruktura usługowo - handlowa w bezpośredniej okolicy.

W naszej agencji:
- Każdy klient, który skorzysta z naszych usług otrzyma rabat na usługi dekoratora wnętrz (10%),
- Oferujemy bezpłatną pomoc przy określeniu możliwości kredytowych, oraz przy uzyskaniu najlepszych warunków kredytowania dostępnych na rynku bankowym,
- Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.