Dom w zabudowie bliźniaczej położony na spokojnym osiedlu na dużej działce narożnej o powierzchni 1225 m 2 porośniętej starodrzewiem

złożony z:

- domu jednorodzinnego z tarasem
o powierzchni 8 m2 z 2000 r. o powierzchni użytkowej 112 m2, na której rozplanowano:

na parterze: salon 20,33 m2 z wyjściem na taras 8 m2, kuchni z jadalnią 27, 1 sypialni 12,60 m2, łazienkę 5,05 m2, sień, 3,20 m2

na piętrze: pokój 2 (11 m2 licząc bez skosów), pokój nr 3 9 m2 wykorzystywany jako garderoba, łazienki 6,95 m2

zbudowany z wysokiej jakości betonu komórkowego Ytong, wykończony materiałami bardzo dobrej jakości (drewniane podłogi) dom posiada niezależny system ogrzewania gazowego, umeblowany, gotowy do zamieszkania,

- domu z 1938 roku o powierzchni użytkowej ok. 102 m2 (do tego piwnica ok. 20 m2) z tarasem ok. 8 m2 zbudowanego w technologi tradycyjnej drewnianej, docieplony z zewnątrz, dom posiada niezależny system ogrzewania gazowego, umeblowany zadbany gotowy do zamieszkania,
na powierzchnię składają się na rozmieszczone:

na parterze- salon 19,40 m2, sypialni 16 m2, drugiej sypialni, 15,40 m2, kuchni z jadalnią 10,97 m2, łazienki, 7,10 m2, hallu 7,40 m2,

a na zabudowanym poddaszu- pokój (13,20 m2 nie licząc powierzchni skosów poniżej wysokosci 180 cm poniżej z wyjściem na taras ok. 8 m2, drugi 13,20 m2, gabinetu ok. 7 m2 i łazienki.

Na posesji znajduje się garaż z pustaka (ok. 30 m2).

Nieruchomość położona w Warszawie dzielnicy Wesoła w centralnym miejscu dzielnicy, a z drugiej w bardzo zacisznej, spokojnej lokalizacji, w pobliżu Mazowieckiego Parku Krajobrazowego.

Działka duża o powierzchni 1225 m2, narożna z nasadzeniami: w tym 67 iglaków, 22 drzew liściastych.

Idealna propozycja dla:

- rodziny wielopokoleniowej,

- dla osób, szukających miejsca do prowadzenia działalności gospodarczej, z możliwością zamieszkania w sąsiednim budynku,

- inwestora,bowiem istnieje możliwość przebudowy nieruchomości lub innego zagospodarowania dużej działki (możliwość zaplanowania 2 budynków jednorodzinnych z 2 niezależnymi wjazdami).

Dom wyróżnia się klasyczną bryłą.
Dach dwuspadowy, pokryty jest blachodachówką.

Ogrzewanie gazowe - 2 piece centralne dwu funkcyjne, liczniki prądu i wody oddzielne dla każdego domu.

W cenie zawarte jet pełne wyposażenie oraz umeblowanie. Stan zarówno domu jak i wyposażenia, jest dobry bądź bardzo dobry.

KOMUNIKACJA
blisko do komunikacji miejskiej, najbliższy przystanek autobusowy oddalony o kilkadziesiąt metrów (Armii Krajowej ) linie: 198, 173,514, 173, N71, 400 m do stacji kolejowej Warszawa Wesoła (SKM lub KM 20 minut zabiera dowiezienie pasażerów do Warszawy Śródmieście )

EDUKACJA
Na tej samej ulicy (możliwe samodzielne dojście dziecka chodnikiem) znajduje się przedszkole, szkoły podstawowa publiczna i prywatna a także żłobek.

SPORT I REKREACJA
Bliska okolica oferuje atrakcje zarówno dla dzieci, młodzieży jak i dorosłych. W pobliżu znajduje się tężnia.
W Wesołej znajduje się aquapark Wesolandia, czyli basen, fitness, tenis ziemny - wszystko na wyciągnięcie ręki.

Najbliższe otoczenie sprzyja uprawianiu biegów, albo jeździe na rowerze.

Poza tym pełna infrastruktura usługowo - handlowa w bezpośredniej okolicy.

W naszej agencji:
- Każdy klient, który skorzysta z naszych usług otrzyma rabat na usługi dekoratora wnętrz (10%),
- Oferujemy bezpłatną pomoc przy określeniu możliwości kredytowych, oraz przy uzyskaniu najlepszych warunków kredytowania dostępnych na rynku bankowym,
- Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.