Samodzielny dom- willa w stanie deweloperskim budowa realizowana według indywidualnego projektu z użyciem wysokiej jakości materiałów.

Dom wznoszony z intencją zamieszkania przez inwestora i jego rodziny.

Dom wyróżnia ponad 300 cm wysokość sufitowa.

Budynek położony jest na spokojnym, zielonym osiedlu domów jednorodzinnych na dużej odrębnej działce o powierzchni 1 000 m2 blisko Lasu.

Na jego parterze znajdują się:

- bardzo duży salon 44,92 m2 z aneksem kuchennym z wyjściem na komfortowy taras (wystawa na 3 strony Świata: Zachodnią, Południową i Północną) i ogród przez duże przesuwane drzwi tarasowe,
- sypialnia/ gabinet 11,05 m2,
- WC 2,15 m2, z miejscem na WC i prysznic,
- pomieszczenie gospodarcze
- garderoba 4,13 m2,
- korytarz 3,59 m2 i wiatrołap 2,49 m2,
- duży garaż 20,96 z wejściem z wiatrołapu, dodatkowe miejsce parkingowe zaplanowano na podjeździe,

Na piętrze (wejście po szerokich wygodnych schodach ze spoczynkiem) natomiast znajdują się:
4 sypialnie;
- 19,52,89 m2 z 2 oknami i łazienką 4,87 m2 z wyjściem na balkon z barierkami,
- sypialnia 16.89 m2
- sypialnia 12,62 m2,
- sypialnia 12,62 m2,
- łazienka 5,02 m2,

Poddasze możliwość składowania.

Dom jest wzniesiony z wysokiej jakości materiałów (bloczki ceramiczne Porotherm, strop monolityczny z wykorzystaniem systemu docieplenia, dzięki czemu ma bardzo dobrą izolację termiczną.

Tynki gipsowe położone i parapety. Rozprowadzony system rekuperacji.

Rozprowadzenie instalacji elektrycznej, alarmowej, internetowej oraz instalacji alarmowej.

Budynek posiada ekonomiczny systemem ogrzewania rekuperacyjnego wraz z układem ogrzewania podłogowego (niewysokie koszty) oraz grzejniki w łazienkach.

Media: wodociąg, gaz, prąd, zbiornik kanalizacyjny 10 000 litrów.

Dom wyróżnia się klasyczną, zgrabną bryłą.

Dach pokryty blachodachówką.

Brama garażowa z możliwością założenia pełnej automatyki na pilot.
Ogrodzenie boczne i tylne siatką sztywną, stalowa 3 D, osadzoną na wzmocnieniu.

Droga dojazdowa wzmocniona kruszywem kamieniem.

KOMUNIKACJA
Dojazd autem 18 minut do Warszawy bez korków lub 30 min. do P+R Al. Krakowska 30 min.

EDUKACJA

Niedaleko znajdują się przedszkole, żłobek, nowoczesna szkoła.

SPORT I REKREACJA
Bliska okolica oferuje atrakcje zarówno dla dzieci (nowoczesny plac zabaw), młodzieży (boisko ze sztuczną nawierzchnią) jak i dorosłych (siłownie plenerowe).
Najbliższe otoczenie (Las Młochowski) sprzyja uprawianiu biegów, albo jeździe na rowerze ,ścieżki rowerowe, piesze w Lesie).

Poza tym pełna infrastruktura usługowo - handlowa w odległości 2 km (Lidl).

W naszej agencji:
- Każdy klient, który skorzysta z naszych usług otrzyma rabat na usługi dekoratora wnętrz (10%),
- Oferujemy bezpłatną pomoc przy określeniu możliwości kredytowych, oraz przy uzyskaniu najlepszych warunków kredytowania dostępnych na rynku bankowym,
- Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.