Dom piętrowy z poddaszem do adaptacji położony na przyjaznym, zielony osiedlu ładnych domów jednorodzinnych blisko stacji kolejowej Byczyna Kluczborska i średniowiecznej starówki na wygodnej zagospodarowanej działce narożnej o powierzchni 501 m2.

Dom daje możliwość wygodnego, niezależnego zamieszkania rodzinie dwupokoleniowej na 2 kondygnacjach lub bardzo wygodnego dla jednej mogącej korzystać z salonu i sypialni, 2 łazienek, oddzielnej toalety, dużej kuchni z jadalnią i wielu pomieszczeń pomocniczych.

Na jego parterze (parter bez barier, z dwoma wejściami) znajdują się: duży pokój 20 m2 z wyjściem do pokoju/gabinetu 12 m2 (możliwość adaptacji na kuchnię), sypialna 8,60 m2, łazienka z oknem 5,80 m2, garderoby 2m2, kotłowni 15 m2 na paliwo stałe (możliwość zamiany na paliwo gazowe,- na działce znajduje się przyłącze gazowe), rowerownia 5,80 m2, korytarz i wiatrołap 3,20 m2 oraz klatka schodowa ze schodami obłożonymi drewnem prowadzącymi na piętro,

Na piętrze: duży salon (dwustronny Wschód-Zachód) połączony z pokojem 32 m2 z wyjściem na wygodny balkon (łatwa możliwość oddzielenia pokoju), sypialni 8,6 m2, niezależnej łazienki 5 m2 z oknem, wc 1 m2, kuchni z jadalnią 19 m2, korytarza z wyjściem na duży balkon.

Na poddaszu natomiast, na który prowadzą z piętra schody znajduje się przestrzeń ok. 50 m2 do adaptacji na 2 pokoje z oknami bocznymi, łazienka.

Dom zbudowany z dobrej jakości materiałów z wykorzystaniem systemu docieplenia dzięki czemu ma bardzo dobrą izolację termiczną (ściany 3 warstwowe: 25 cm bloczek betonowy+ wełna mineralna + cegła futrówka). Stropy ceramiczne Fert, instalacje elektryczne miedziane. Okna po wymianie na PCV. Na podłogach położono deski drewniane.

Na posesji w ostrej granicy znajduje się garaż z dwoma miejscami postojowymi, do którego od bramy wjazdowej prowadzi podjazd. Przy garażach postawiono zadaszoną altanę.

Dom wyróżnia się klasyczną bryłą.
Posiada dach dwuspadowy, pokryty blachą.

KOMUNIKACJA
5 minut piechotą do stacji kolejowej Byczyna Kluczborska gdzie zatrzymują się pociągi Kolei Opolskich jak i pociągi kolei dalekobieżnych, pospiesznych kursujących w kierunku Kluczborka, Poznania, Opola. Blisko jest do przystanku PKS Kluczbork.
W ciągu 3 minut wjeżdżamy na drogę krajową nr 11 (32 km do wjazdu na trasę szybkiego ruchu S8 w Kępnie lub w Wieruszowie).

EDUKACJA
Blisko osiedla znajduje się przedszkole, żłobek, Zespół Szkół podstawowych i ponadpodstawowych. Szkoła posiada halą sportową i boisko (możliwe samodzielne bezpieczne, dojście dziecka po chodniku).

SPORT I REKREACJA
Bliska okolica oferuje atrakcje zarówno dla dzieci, młodzieży jak i dorosłych.
Najbliższe otoczenie sprzyja uprawianiu biegów i spacerów (tereny parku ze stawem przy murze Starówki), albo jeździe na rowerze.
Pod miastem znajduje się gród Rycerski przy Zalewie Brzózki-Biskupice

Poza tym pełna infrastruktura usługowo - handlowa w bezpośredniej okolicy (Stare miasto - restauracje, kawiarnie, Biedronka, Dino, Polo Market). Ośrodek zdrowia z przychodniami lekarskimi, apteki.

Hipoteka bez obciążeń

Możliwe rozliczenie poprzez zamianę na mieszkanie w Opolu

W naszej agencji:
- Każdy klient, który skorzysta z naszych usług otrzyma rabat na usługi dekoratora wnętrz (10%),
- Oferujemy bezpłatną pomoc przy określeniu możliwości kredytowych, oraz przy uzyskaniu najlepszych warunków kredytowania dostępnych na rynku bankowym,
- Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.