English version below Polish one
-------------------------------------
Wygodne mieszkanie z klimatyzowanym salonem, na granicy Włoch i Ochoty dobrze skomunikowane z Centrum i pozostałymi dzielnicami miasta.

Mieszkanie jest przestrzenne, widne, pomieszczenia są doświetlone przez wysokie, szerokie okna wychodzące na Wschodnią strona Świata3.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

* POKÓJ DZIENNY 20 m2 to salon z otwartą widną kuchnią z oknem 9,44 m2 (łatwa możliwość odseparowania)- razem mierzą blsiko 30 m2, ma wyjście na foremny balkon 3,75 m2 (otwarty widok, naprzeciwko w dużej odległości stoi 4 p. budynek ).
W salonie dla podwyższenia komfortu mieszkańców zainstalowano jednostkę klimatyzacyjną,

* POKÓJ / SYPIALNIA rodziców 13,41, m2 z wygodnym dużym łóżkiem,

* POKÓJ / sypialnia dzieci 8,44, m2,

* Przedpokój wygodny z szafą zabudowaną - 9,03 m2, i z zabudowanym aneksem z pralką i suszarką, szafkami na wyprane i ubrania do uprania.

* ŁAZIENKA, wanna ze składaną przesłoną prysznicową, 4,53 m2,

Możliwość pozostawienia umeblowania.

Możliwość zakupu dużegp miejsca postojowego w garażu po budynkiem z wnęką gdzie można dostawić, rowery, skuter, motocykl (dodatkowo płatne).

Czynsz niewysoki wynosi 771,75 złotych (dla 3 osób, łączy koszt wraz z utrzymaniem m-a parkingowego).

Komunikacja samochodowa: niedaleko do wjazdu na ul. Grójecką lub Al. Jerozolimskie i dalej na obwodnicę Warszawy S 8 i trasy szybkiego ruchu S 2 i S 8.

Mieszkanie znajduje się na kameralnym , zadbanym osiedlu Nowy Raków, w niskim 4 piętrowym budynku z windą.

Osiedle położone jest pomiędzy - w odległości 2 przystanków autobusowych w każdą stronę (częste kursowanie dwóch linii 228, 328) skrzyżowaniem trasy kolejowej z Al. Jerozolimskimi - stacja kolejowa Warszawa Al. Jerozolimskie (częste kursu linii Kolei Mazowieckie, SKM-ki, i WKD w kierunkach Centrum, Warszawa Gdańska, Legionowo, Modlin Lotnisko Chopina, Piaseczno, Radom, Pruszków, Podkowa Leśna, Grodzisk) a skrzyżowaniem strasy kolejowej z ul. Grójecką - stacja kolejowa PKP Rakowiec i 3 linie tramwajowe 7, 9, 15.

Na osiedlu znajduje się urocze jeziorko, tężnia solankowa.

Przed wejściem na osiedle natomiast znajduje się zielona aleja (odpowiednia na krótkie spacery i wyjścia z psem).

W pewnym oddaleniu od osiedla rozciągają się rozległe tereny zielone: Park Marka Kotańskiego i przede wszystkim Park Szczęśliwicki.

Na osiedlu mieszkańcy mają do dyspozycji całodobowe sklepy Lewiatan, Żabka, market Stokrotka, sklepy ze świeżym pieczywem, cukiernia, kawiarnia, restauracje (typu Sushi, kuchnia Włoska i Polska), kawiarnie, fryzjer, paczkomaty.

W bliskiej okolicy rozwinęła się pełna infrastruktura usługowo- edukacyjno-zdrowotna (przedszkole, urząd dzielnicy, Lux Med, przychodnia zdrowia, LidL, CH Reduta, Blue City, Łopuszańska, Biedronka, centrum fitness, basen, bardzo dobre szkoły publiczne i prywatne).

Comfortable flat with air-conditioned living room, on the border of Włochy and Ochota well connected with the Centre and other districts of the city.

The flat is spacious, bright, the rooms are illuminated by high, wide windows overlooking the eastern side of the World3.

ARRANGEMENT OF ROOMS:

* LIVING ROOM 20 m2 is a living room with an open bright kitchen with a window of 9.44 m2 (easy to separate)- together they measure blsiko 30 m2, has an exit to a foremost balcony of 3.75 m2 (open view, opposite in the distance stands a 4 p. building ).
An air conditioning unit has been installed in the living room to increase the comfort of the residents,

* PARENTS' ROOM / bedroom 13,41, m2 with a comfortable large bed,

* ROOM / children's bedroom 8,44, m2,

* Hallway comfortable with built-in wardrobe - 9,03 m2, and with built-in annex with washer and dryer, cabinets for laundry and clothes to be washed.

* BATHROOM, bath with folding shower screen, 4,53 m2,

Possibility to leave the furnishings.

Possibility to buy a large parking space in the garage after the building with an alcove where you can add, bicycles, scooter, motorbike (extra paid).

Low rent is 771.75 PLN (for 3 people, the cost includes the maintenance of the parking space).

By car: not far from the entrance to Grójecka Street or Jerozolimskie Avenue and further to the Warsaw bypass S 8 and expressways S 2 and S 8.

The flat is located on an intimate, well-kept estate Nowy Raków, in a low 4-storey building with lift.

The estate is located between - at a distance of 2 bus stops in each direction (frequent course of two lines 228, 328) intersection with Jerozolimskie Avenue - railway station Warsaw Al. Jerozolimskie (frequent courses of the Mazovia Railways, SKM and WKD lines in the directions of the Centre, Gdanski Warsaw, Legionowo, Modlin Chopin Airport, Piaseczno, Radom, Pruszków, Podkowa Leśna, Grodzisk) and the intersection of the railway route with Grójecka Street - railway station PKP Rakowiec and 3 tram lines 7, 9, 15.

On the estate there is a charming lake, a brine graduation tower.

In front of the entrance to the estate there is a green avenue (suitable for short walks and walks with a dog).

Some distance away from the estate there are extensive green areas: Marek Kotański Park and, above all, Szczęśliwicki Park.

On the estate, residents have at their disposal shops such as Lewiatan, Żabka, Stokrotka market, shops with fresh bread, a patisserie, a café, restaurants (such as Sushi, Italian and Polish cuisine), coffee shops, a hairdresser, parcel machines.
-----------------------------------------------------
In the close vicinity, a full service-educational-health infrastructure has been developed (kindergarten, district office, Lux Med, health centre, LidL, CH Reduta, Blue City, Łopuszańska, Biedronka, fitness centre, swimming pool, very good public and public schools).

W naszej agencji:
- Każdy klient, który skorzysta z naszych usług otrzyma rabat na usługi dekoratora wnętrz (10%),
- Oferujemy bezpłatną pomoc przy określeniu możliwości kredytowych, oraz przy uzyskaniu najlepszych warunków kredytowania dostępnych na rynku bankowym,
- Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.