English version below Polish one
Komfortowy, narożny, czteropokojowy apartament z tarasem (15 m2) znajdujący się w Miasteczku Wilanów, miejscu ze świetną komunikacją do Centrum miasta (5 minut pieszo do przystanku tramwajowego: linie 14 i 16 odjazd co chwilę) oraz bogatą infrastrukturą publiczną i usługową.

Apartament z jednej strony został starannie zaprojektowany a z drugiej starannie wykończony i umeblowany w urządzenia i wyposażenie wysokiej jakości dla uzyskania pełnego komfortu zamieszkania.

Składa się z:
a) pokoju dziennego/ salonu otwartego na kuchnię razem 37 m2 (kuchnia z oknem w pełni wyposażona ze zmywarką) z wyjściem na taras 15 m2, posiada jednostkę klimatyzacyjną, dodatkowo z salonu jest dostęp do garderoby 2,3 m2,
b) sypialni rodziców 13,2 m2 (z duża szafa zabudowana o głębokości 60 cm),
c) sypialni dzieci 16,28 (z szafami zabudowanymi o powierzchni 3 m2),
d) sypialni nr III 13,2 m2
e) łazienki z wanną 6 m2,
f) łazienki z prysznicem 3,42 m2,
g) korytarza 5 m2
h) przedpokoju wraz z szafą wnękową 4,5 m2
i) pralni 4,75 m2 wraz z szafami zabudowanymi m2, duża pralka.

W cenie najmu zawiera się korzystanie z miejsca postojowym w garażu podziemnym (możliwość ładowana samochodu elektrycznego lub hybrydowego, możliwość parkowania dodatkowych aut przy ulicy). Na parterze budynku znajduje się wygodne pomieszczenie na stawianie wózków i rowerów.

Warunki

Ponad miesięczny czynsz najmu 10 000 złotych znajdują się: miesięczne koszty administracyjne wraz z zaliczkami za zużycie wody zimnej, ciepłej i ogrzewania aktualnie w wysokości 1 300 złotych (w wypadku przekroczenia zaliczek powstała różnica będzie zwracana wynajmującemu)oraz zwrot kosztów za zużycie energii elektrycznej). Depozyt 15 000 złotych.

Lokalizacja
Mieszkanie znajduje się w budynku o wysokiej jakości wykończenia na zadbanym, zielonym, zamkniętym , osiedlu z dużym placem zabaw dla dzieci.

W pobliżu się są wszelkie udogodnienia dla jego mieszkańców: tereny zielone, kluby fitness, szkoły podstawowe i średnie, przedszkola, punkty handlu, i usług itp.: - renomowane szkoły obcojęzyczne: polsko- brytyjskie itd. - Pałac i Park w Wilanowie, - przychodnia lekarska publiczne i prywatne, - poczta, - kryta pływalnia, - skate park, - świetna komunikacja publiczna, - restauracje, kawiarnie - pralnie, - sklepy spożywcze, dyskonty (Lidl, Biedronka), Ogród Botaniczny w Powsinie, - Park Zdrojowy w Konstancinie, - etc.

KOMUNIKACJA
publiczna- blisko do komunikacji miejskiej, przy osiedlu znajduje się przystanek tramwajowy 2 linii, autobusowych linii zwykłych, nocnych i pośpiesznych w kierunkach do Centrum oraz Ursynowa,
samochodowa- blisko wjazdu na obwodnicę Warszawy i tras międzydzielnicowych (ul. Sobieskiego, ul. Wiertnicza- Powsińska),

SPORT I REKREACJA Bliska okolica oferuje atrakcje zarówno dla dzieci, młodzieży jak i dorosłych.
Najbliższe otoczenie sprzyja uprawianiu joggingu, oraz jazdy na rowerze (rozwinięta sieć ścieżek rowerowych).

Comfortable, corner, four-room flat with a terrace (15 m2) located in Miasteczko Wilanów, a place with excellent communication to the City Centre (5 minutes walk to the tram stop: lines 14 and 16 depart every moment) and rich public and service infrastructure.

On the one hand, the flat has been carefully designed for complete comfort of living and on the other hand it has been carefully finished and furnished with high quality appliances and equipment.

It consists of: (a) living room/living room open to the kitchen for a total of 37 m2 (kitchen with window fully equipped with dishwasher) with access to the terrace of 15 m2, it has an air conditioning unit, in addition from the living room there is access to a dressing room of 2.3 m2, b) parents' bedroom 13.2 m2 (with a large built-in wardrobe with a depth of 60 cm) , c) children's bedroom 16.28 (with a built-in wardrobe of 3 m2) d) bedroom III 13.2 e) bathroom with bathtub 6 m2 f) bathroom with shower 3.42 m2, g) corridor 5 m2 h) vestibule with a built-in wardrobe 4.5 m2 i) laundry room with built-in wardrobes 4.75 m2, large washing machine,

The rental price includes the use of a parking space in the underground garage (possibility to charge an electric or hybrid car, possibility to park additional cars on the street). On the ground floor, there is a convenient room for putting carts and bicycles.

Financial conditions
Above the monthly rent of PLN 10,000 there are: monthly administrative costs with prepayments for the consumption of cold and hot water and heating currently amounting to PLN 1,300 (in the event of exceeding the prepayments, the resulting difference will be returned to the landlord) and reimbursement of costs for the consumption of electricity). Deposit 15 000 zł.

Location

The flat is located in a building with high quality finishes on a well-kept, green, closed, well-maintained estate with a large playground for children. Nearby are all amenities for its residents: green areas, fitness clubs, schools, kindergartens (including renowned British schools), points of commerce, and services, etc..: - renowned foreign language schools: Polish-British etc. - Wilanów Palace and Park, - public and private medical clinics, - post office, - indoor swimming pool, - skate park, - excellent public transport, - restaurants, cafés - laundries, - grocery shops, discount shops (Lidl, Biedronka), Botanical Garden in Powsin, - Spa Park in Konstancin, - etc.

COMMUNICATION public - close to public transport, at the estate there are bus stops of ordinary, night and fast buses in the directions to the Centre and Ursynów car - close to the entrance to the Warsaw bypass and inter-district routes (ul. Sobieskiego, ul. Wiertnicza- Powsińska),

SPORTS AND RECREATION The close vicinity offers attractions for children, teenagers and adults alike. The immediate surroundings are conducive to jogging and cycling (a well-developed network of cycle paths).

W naszej agencji:
- Każdy klient, który skorzysta z naszych usług otrzyma rabat na usługi dekoratora wnętrz (10%),
- Oferujemy bezpłatną pomoc przy określeniu możliwości kredytowych, oraz przy uzyskaniu najlepszych warunków kredytowania dostępnych na rynku bankowym,
- Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.